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Maison mitoyenne 1 coté Neydens

Villa entièrement renovée

Vente Maison mitoyenne 1 coté, 4 pièces, 3 chambres, surface 99m²

98.58 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 232.00 m²

Réf. : 2140LR

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 98,58 m² - Neydens

Renovée - Extérieur - Luminosité

NEYDENS - We are an international real estate agency, with a team of multilingual sales agents fluent in English, French, Spanish and Portuguese to serve you better
- Très belle villa rénovée en 2023. Ancienne ferme renovée, mitoyenne d'un coté, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un emplacement privilegié. Située idéalement à quelques minutes de la frontière avec Genève et proche des commodités, cette villa offre un accès rapide et facile.

Elle se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un espace rangement, une lumineuse pièce de vie exposé au sud, une magnifique cuisine entièrement equipé avec des matériaux de qualité, une buanderie et une salle d'eau. Au premier niveau : 2 chambres de 16m² et 9 m², chaque une avec son balcon, en plus une salle de bains. Au dernier niveau : une grande chambre de 23 m² au sol qui garantie un espace intime et cosy.

Avec son terrain attenant de 232 m², vous trouverez à l'extérieur un agrèable espace vert et une vaste terrasse, l'espace idéal pour installer une cuisine d'été ou un jacuzzi, promettant ainsi des soirées estivales mémorables.

En plus, ce bien atypique et renové avec soin, propose une cave de 17 m² en sous-sol permettant d'optimiser l'espace de rangement.

Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour plus d'information REF.2117LR - Lorena RICO - 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406 Avis
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Informations sur ce bien à Neydens

Général

  • Réf. : 2140LR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Neydens
  • Code postal : 74160
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 98,58 m²
  • Surface habitable : 98,58 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 232 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2024/02/21/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2024/02/21/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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