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Villa Cranves-Sales

Superbe villa à Cranves-Sales

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 158m²

157.87 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1461.00 m²

Réf. : 2051OP

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 157,87 m² - Cranves-Sales

Jardin exceptionnel - volumes - état impeccable

CRANVES-SALES - EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE EN LIGNE - Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, accès autoroutier, sur une parcelle de terrain de 1460 m² magnifiquement paysagée, venez découvrir cette villa individuelle de grande qualité de 164 m² habitables plus sous-sol, garage de 42 m², dépendance de 19 m².Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un WC, un dégagement, un salon salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une chambre d'amis avec salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse. A l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sa terrasse privative, une salle de bains avec wc, deux chambres, un bureau. Au sous-sol, chaufferie, cave à vin et caves de rangement. Garage double. Pas de vis à vis. Villa très soignée. Le jardin est exceptionnel. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet.

VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différentes des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c'est une solution innovante pour l'achat de votre bien. Le prix de départ sera de 550000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 5000 € pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). Les intentions d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères le 27/04/2024 de 11h à 12h (Europe/Paris), à la manière d'une [enchère progressive]. La récolte d’intentions d’achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil. La procédure de vente classique (signature de compromis, droit de rétractation) s’applique après l’enchère. https://www.winimmoencheres.com/enchere/villa-6-pieces-cranves-sales/?agence=3750 N’hésitez pas à nous appeler au 04.50.49.74.74 pour plus d’informations : Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65 - Consultez notre vidéo youtube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 Avis
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Informations sur ce bien à Cranves-Sales

Général

  • Réf. : 2051OP
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 303 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 157,87 m²
  • Surface Carrez : 157,87 m²
  • Surface habitable : 164,11 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 461 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2023/11/03/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2023/11/03/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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