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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 64 m²

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Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 2421
Prix de vente : 279 000 €
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ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2421AC - Situé au sein d'une copropriété tres bien entretenue édifiée en 2005, à deux pas des commodités et de la ligne CEVA, cet agréable appartement de 64 m2 offre un cadre de vie ideal en coeur de ville avec un bel espace extérieur. Entièrement rénové au niveau de la peinture en 2025 et en parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à une terrasse abritée et à un jardin privatif, d'un coin nuit avec dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Parmi ses atouts : un jardin et une terrasse pour profiter de l'exterieur en toute tranquillité, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un bien rare a la vente, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bel espace extérieur en centre-ville sans renoncer au confort d'un appartement.
CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk- RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 64 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/07/2025
Classe énergie
C
124 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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