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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 65 m²

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Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 1306
Prix de vente : 250 000 €
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ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2413AC -Traversant, calme et lumineux. Situé en étage au coeur de l'hypercentre, à proximité immédiate du tram et de la gare CEVA, cet appartement de type 3 pièces, se trouve dans une résidence bien entretenue des années 1992. En bon état général, il offre un beau potentiel après quelques touches de modernisation. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale), ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres au calme absolu côté cour, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Les plus : résidence sécurisée, distribution fonctionnelle, calme côté nuit, et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, en supplément du prix affiché.CONSULTER - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74
.
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Caractéristiques

Surface habitable : 65 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 4807

Charges prévisionnelles : 1 818 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/06/2025
Classe énergie
D
194 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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