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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 67.59 m²

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Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 2401
Prix de vente : 249 000 €
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ANNEMASSE - Ce bien est géré par Rose MORAND - REF 2401RM -
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - QUARTIER CHATEAU ROUGE

Dans une résidence des années 70, venez découvrir au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T3 d'une surface de 67m2. Très lumineux l'appartement dispose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud-est qui vous permettra de profiter pleinement des espaces verts de la copropriété.

Cet appartement bien conçu dispose d'une belle entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie avec coin salon et salle à manger et son balcon privatif. L'appartement dispose de deux belles chambres dont une rejoignant sur le balcon, d'une salle de bains entièrement refaite à neuf, des WC indépendant et un espace cellier.

La localisation de cet appartement est parfaite pour des personnes à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité des commodités du centre ville et du futur tramway.

Huisseries PVC, double vitrage. A visiter sans hésiter!
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Rose MORAND - 04.50.49.74.74
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 67.59 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 2 649 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/06/2025
Classe énergie
D
196 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 050 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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