Villa Burdignin
Maison Giraud des années 2000 sur grand terrain arboré et constructible
Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 140m²
140.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 2240.00 m²
Réf. : 1948MM
Maison - 6 pièces - 140 m² - Burdignin
Vue - Volume - Expo luminosité
BURDIGNIN - EXCLUSIVITE - AU CALME - 5 MINUTES DU CENTE DE BOËGE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Belle Maison GIRAUD des années 2000 édifiée sur une parcelle constructible de 2240m². Proposant 140 m² habitables environ, cette maison de bonne facture propose au rdc un hall d'entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 46 m² s'ouvrant sur une grande terrasse avec belle vue dégagée, une salle d'eau avec wc entièrement rénovée récemment et une chambre avec rangement. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bains, un wc indépendant, 3 grandes chambres avec rangements dont deux s'ouvrant sur un balcon avec vue montagne, et des combles mansardées pour le stockage . Le sous-sol de 75m² se compose d'un vaste garage, une cave, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second garage indépendant de 25m² complète l'ensemble. Implantée au calme, à proximité du centre village, sur un grand terrain arboré et constructible, cette construction qualité ne manque pas d'atouts : double vitrage aluminium récent, cuisine équipée entièrement refaite récemment, nombreux rangements et espaces de stockages, vue dégagée, combles isolées, terrain piscinable... Maison coup de cœur ! Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Visite virtuelle sur demande. Toutes les photos sur notre site internet. Vidéo disponible https://youtu.be/ZpN8UQLY4PE 1948MM-Maud MOYRIAT-04.12.01.01.67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Virginie BOISSON
Négociateur
Informations sur ce bien à Burdignin
Général
- Réf. : 1948MM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Burdignin
- Code postal : 74420
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 599 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 959 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface Carrez : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 2 240 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur et sol
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2870€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Burdignin
- Situation : Montagne
- Environnement : calme