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Maison de ville Annemasse

Maison centre d'Annemasse

Vente Maison de ville, 6 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

terrain de 200.00 m²

Réf. : 1990BN

Maison - 6 pièces - 130 m² - Annemasse

Investissement - Centre ville

ANNEMASSE -Maison de 120 m2 idéalement située dans le centre d'Annemasse, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cette maison est divisée en 3 appartements de 45 m2 chacun, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs intéressant. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
De plus, la maison bénéficie d'une entrée indépendante et un compteur individuel pour chaque appartement, garantissant ainsi l'intimité des locataires.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située en plein centre d'Annemasse, elle offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Les écoles, les parcs et les espaces verts sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les famille.
A découvrir absolument. - Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk REF: 1990BN - Benjamin NOGUES - 04.50.82.74.74 - 04.28.01.26.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1990BN
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Electrique sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Séparée aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/330/2022/05/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/330/2022/05/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2003

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