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T4 Annemasse

Appartement exceptionnel au centre d'Annemasse dans bâtisse historique

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 151m²

151.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2213AC

Exclusivité

Appartement - 5 pièces - 151 m² - Annemasse

Emplacement - Volumes - Charme

ANNEMASSE- EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.- Pour les amateurs de biens bourgeois, voici une occasion exceptionnelle dans une maison de charme classée datant des années 1932, nichée au cœur du centre-ville d’Annemasse ! Ce superbe appartement de type 5 d’une surface de 150 m², offre des nombreuses possibilités et jouit d’un jardin d’agrément privatif aux copropriétaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste cuisine indépendante, d’un salon-séjour de 52 m², d’une suite parentale avec espace douche et WC, d’un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. Il dispose également d’une place de parking privée, d’une chaufferie et d’un espace de stockage de plus de 22 m². Ce bien unique dans la région nécessite des travaux de rénovation. Toutes les photos sont disponibles sur notre site. Une opportunité rare sur le marché ! Référence : 2213AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2213AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 800 € / année
  • Taxe foncière : 1 954 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 151 m²
  • Surface Carrez : 151 m²
  • Surface habitable : 151 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/282/2024/02/17/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/282/2024/02/17/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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