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T4 Gaillard

Grand T4 au pied du tram !

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 105,79m²

Appartement - 4 pièces - 105,79 m² - Gaillard

Localisation - Volumes et agencement - Grande cave + grand grenier

GAILLARD - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos, drone, plans 2D, sur notre site sur notre chaine ou sur demande. Rare à la vente dans un copropriété de 1948, ce grand T4 est composé de 2 appartements réunis et bénéficie d'un agencement très agréable au pied du tram, à 3 mn à pied de la douane. Cuisine indépendante équipée, grand salon et spacieuses chambres dont une avec dressing. L'appartement dispose d'une immense cave et un très volumineux grenier (avec mur d'escalade !). Un garage un possible à la location et un parking en zone bleue se situe dans l'arrière cour de la copropriété. Idéal frontalier ou investisseur pour colocation, à voir très vite !

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Eric NAUDET

Négociateur

Eric NAUDET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 1505
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 319 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 600 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 101 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 106 m²
  • Surface Carrez : 105,79 m²
  • Surface habitable : 106 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/39/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Transports : tram

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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