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T2 Annemasse

Opportunité Exclusive d’Investissement à Annemasse!

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

50.00 m²

1 chambre

Réf. : 2071AC

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 49,67 m² - Annemasse

VUE - EMPLACEMENT - PRESTATIONS

ANNEMMASSE -EXCLUSIVITÉ- Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande - Découvrez notre dernière perle “Chablais Parc” dans résidence de 2014 - un charmant appartement 2 pièces de 50m2 s’accompagne d’une confortable terrasse de 7 m2. Il est situé en plein cœur de « Chablais Parc ».bénéficiant de l’accès facile au CEVA et au tram. L’intérieur est conçu pour le confort avec une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vis avec sa cuisine ouverte sur le salon donnant sur la terrasse , une chambre avec rangement, une salle d’eau, et bien sûr, une exposition lumineuse plein sud-ouest. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée au sous-sol, offrant une commodité inestimable. Actuellement loué à un locataire soigneux, cet investissement promet stabilité et rentabilité. Les prestations de qualité en font une offre irrésistible Consulter notre vidéo :https://youtu.be/-gmK__zNuBk - INTERRESSANT ! REF :2071 AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66.
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique et débuter votre aventure d’investissement prospère à Annemasse!

Caractéristiques clés :
• Emplacement privilégié près du CEVA et du tram
Vue magnifique sur les terrasses verdoyantes
• Surface habitable de 50 m2 avec terrasse de 7 m2
• Place de parking sécurisée au sous-sol
• Locataire soigneux en place
• Prestations de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2071AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 100 € / mois
  • Taxe foncière : 758 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50 m²
  • Surface Carrez : 49,67 m²
  • Surface habitable : 50 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 200
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/36/2014/06/13/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/2014/06/13/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Chablais Parc
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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