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T3 Annemasse

T4 transformé en T3 bis à rénové

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

77.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2091AC

Compromis

Appartement - 3 pièces - 76,83 m² - Annemasse

Gare - Lumineux - Potentiel

ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.À 30 secondes de la gare CEVA à pied, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel. Anciennement un T4, il a été transformé en T3 bis traversant de 77 m² habitables, agrémenté de 2 balcons. L’espace se compose d’un hall avec rangement, d’un double séjour avec balcon de 6 m², d’une cuisine séparée avec balcon de 4 m², d’un dégagement, de 2 chambres avec placards, et d'une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Malgré des travaux à prévoir, l’appartement est équipé de double vitrage. Garage possible. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité à ne pas manquer.Consultez notre vidéo YouTube : https:// REF : 2091 AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406 Avis
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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Audrey CLEAU

Audrey CLEAU

Négociateur

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2091AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 219 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 675 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 186 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 76,83 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 37
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/0/0/0/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/0/0/0/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Centre-ville

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