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T3 Annemasse

Potentiel

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 72m²

72.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1898AC

Appartement - 3 pièces - 72 m² - Annemasse

Emplacement - Volumes - Résidence

ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. À Vendre : Appartement 3 pièces de 72 m² - Secteur Rue du Faucigny, Hyper Centre. Découvrez ce lumineux appartement traversant de 72 m², idéalement situé en hyper centre, au cœur d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.Ce bien se trouve dans la dynamique du secteur du tracé du tram, offrant un accès facile à toutes les commodités. Auparavant occupé par un cabinet de podologie et d’ostéopathie, cet appartement présente une flexibilité d'usage: il peut facilement être réaménagé en un confortable logement résidentiel ou continuer à servir pour des professions indépendantes. Les charges de copropriété sont totalement raisonnables, ce qui en fait une opportunité attractive.,Avec son potentiel considérable, ce bien représente un excellent investissement, que ce soit pour un investisseur à la recherche d’un projet ou pour un acheteur désireux d’en faire sa résidence principale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1898AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 218 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 111 € / mois
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Sans cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 19
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 336 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/0/0/0/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/0/0/0/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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