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Maison à vendre - Boëge 3 pièces de 68 m²

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Chalet Charmant et Lumineux - 68 m² avec Terrain de 300 m²

Découvrez ce chalet authentique et chaleureux, niché dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se rencontrent. Construite en 1975, cette maison de 68 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous offre un havre de paix et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, deux chambres douillettes et une salle de bains complète vous promettent des nuits reposantes.

Le terrain de 300 m², exposé sud-est, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'authenticité.

Ce chalet, en bon état intérieur, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Le chauffage individuel et l'assainissement sont en place pour votre confort. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Imaginez-vous dans ce chalet pittoresque, entouré par la campagne, où chaque lever de soleil vous offre une vue imprenable. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 15 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 15 min à pied. Les bus sont également accessibles à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER BOEGE : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 68 m²

Surface terrain : 300 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 01/09/2025
Classe énergie
G
480 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 500 € et 5 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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