Exclusivité Archamps Appartement 74 m² 2 chambres Rénové 2024 Garage Proche Genève Vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne, ainsi que deux espaces nuit distincts permettant une vraie flexibilité d'usage (résidence principale ou investissement locatif). Appartement entièrement rénové en 2024 : aucun travaux à prévoir (menuiseries PVC double vitrage, équipements récents, chauffage individuel performant). Les + : 74 m² (41m² loi carrez) 2 espaces nuit (configuration type T3) Rénovation complète récente Garage inclus Petite copropriété (3 lots) = faibles charges Environnement calme Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins) Accès rapide Genève / douane Idéal : Frontalier Primo-accédant Investisseur (forte demande locative sur le secteur) À noter : appartement sans extérieur, compensé par une vue dégagée sur les montagnes. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mylène BOUCHARDY REF : 2592MB ? 04 50 82 74 74
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :74 m²
Étage :1
Chambre :2
Salle d'eau :1
En copropriété
Nbre de lots : 4
Charges prévisionnelles : 210 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 25/08/2025
Classe énergie
E
307 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et
1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
