ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2553AC -Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, à proximité immédiate de Ville La Grand, cet appartement T2 séduit par ses volumes généreux. D'une surface confortable de 56 m², il offre une configuration idéale et fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est très bien entretenue et dispose d'un parking collectif généreux. En annexe, vous bénéficierez également d'une très grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :56 m²
Étage :1
Chambre :1
Salle d'eau :1
Terrasse :1
En copropriété
Nbre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/02/2026
Classe énergie
E
237 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 660 € et
2 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
