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Appartement à vendre - Annemasse 2 pièces de 50.63 m²

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ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2551OP
APPARTEMENT T2 AU 3EME ETAGE
Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

ANNEMASSE, appartement T2 de 50,63m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence des années 75.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec un wc.
Un balcon couvert, d'une surface de 18 m2, exposé sud-est est accessible depuis les pièces principales de l'appartement (pièce de vie, cuisine, chambre)

Une cave complète ce bien. Copropriété raccordé au réseau de chauffage d'Annemasse Agglomération (chaudière collective bois). Local à vélo

Au pieds du futur arrêt de tram ligne 17 'Henri Barbusse'. Commerces, et transports en commun à proximité.

Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 50.63 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 101

Charges prévisionnelles : 2 394 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 07/10/2025
Classe énergie
E
263 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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