Vente appartement 3 pièces 71 m² à Ambilly 74100

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Appartement 3 pièces - 74100 Ambilly

Réf : 7

Prix de vente : 263 000 €

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AMBILLY- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 0000AC - Idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate de la voie verte, découvrez cet appartement de type 3 pièces, traversant et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un agréable salon-séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété.- CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 71 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/04/2026

Classe énergie

192 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 100 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Ambilly 3 pièces de 71 m²