COLLONGES-SOUS-SALEVE- Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 2328 MB
EXCLUSIVITE -AU CALME - HAUTEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE
? Une maison où l'on se sent tout de suite bien, sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon en voiture, cette maison mitoyenne d'un côté a traversé le temps depuis 1879. Entièrement rénovée en 2020, elle a su garder son âme d'antan tout en offrant le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, on ressent le charme de ses 143 m² habitables. Le vaste séjour de 30 m² accueillant, est un lieu de vie où il fait bon partage des instants précieux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur une chaleureuse véranda de 14,5 m². De là, on profite d'une belle terrasse de 27 m², idéale pour savourer un café au soleil ou admirer la vue qui s'étend devant vous.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, véritables cocons pour petits et grands, ainsi qu'une salle de bains et deux WC qui assurent confort et praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour vos rangements. Un car port extérieur peut accueillir une voiture.
À proximité immédiate, la vie quotidienne est simplifiée : écoles, crèches, collège, commerces, pharmacie, supermarché, vétérinaire
tout est accessible en quelques minutes.
?? À noter : il n'y a pas de jardin, mais l'extérieur reste agréable et facile d'entretien.
? C'est une maison qui a une histoire, un cachet, et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite.
? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez la découvrir : vous comprendrez vite pourquoi on s'y sent si bien.
CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk -RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE - Mylène Bouchardy - 04 50 82 74 74
Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/10/2024
Classe énergie
232 kWh/m².an
Classe climat
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 470 € et
3 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
