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Maison à vendre - Arenthon 5 pièces de 114.64 m²

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Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2478RE

Maison individuelle – 114,64 m² habitables (125 m² au sol)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur un terrain de 1 395 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et nature.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un grand espace en dégagement pouvant servir de bureau ou être transformé en troisième chambre complètent la distribution.

À l'extérieur, la terrasse et le grand terrain exposé plein sud offrent un superbe espace de détente et de loisirs. Un petit ruisseau, le Foron, passe à proximité de la maison, apportant une atmosphère apaisante et un charme naturel rare dans le secteur.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des performances énergétiques maîtrisées.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié.

Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04 50 49 74 74

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 114.64 m²

Surface terrain : 1395 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 05/10/2025
Classe énergie
B
82 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 799 € et 1 082 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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