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Appartement à vendre - Annemasse 4 pièces de 105 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 4 pièces 105 m² à Annemasse 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9999
Prix de vente : 490 000 €
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ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 9999AC - Au sein d'une copropriété résidentielle et au calme, découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces de 105 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, avec 35 m² d'espaces extérieurs. Traversant sud/nord, il offre une entrée spacieuse, menant à une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. En annexes : un garage en sous-sol et une grande cave complètent ce bien rare, qui offre tout le confort d'une maison sur les toits avec des prestations de qualités RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 105 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 245

Charges prévisionnelles : 4 436 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/09/2025
Classe énergie
207 kWh/m².an
Classe climat
200 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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