Name: Vente appartement 4 pièces 81.74 m² à Annemasse 74100
SKU: 2442
Price: 450000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 81.74 m² à Annemasse 74100

Exclusivité - Nouveauté

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Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 2442

Prix de vente : 450 000 €

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ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2442OP
EMPLACEMENT IDEAL PROCHE DE LA GARE ET DU LEMAN EXPRESS - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Annemasse, au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente, nous vous proposons ce bel appartement T4, livré fin 2024, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse, du Léman Express (CEVA) et de toutes les commodités proposées dans le centre ville.

L'appartement d'une surface de 81,74m2 se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
Vous profiterez d'un balcon exposé sud-ouest et d'une belle vue dégagée.
Le bien offre deux espaces nuits distincts dont l'un avec une chambre et une salle d'eau privative, un espace buanderie avec un wc indépendant et lave-main. Le second coin nuit offre deux chambres et une salle de bain avec wc.
L'appartement est neuf et propose des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, fibre installée, chauffage et eau chaude collectif et bâtiment raccordé au réseau urbain de la ville. Compteurs individuels.
Pour compléter ce bien, un garage en box en sous-sol pouvant accueillir une voiture et du stockage. Une cave est vendue avec l'appartement également. Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 81.74 m²

Étage : 6

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 2 153 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/09/2024

Classe énergie

67 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 454 € et 615 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annemasse 4 pièces de 81.74 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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