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Appartement à vendre - Gaillard 2 pièces de 49.27 m²

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Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard
Réf : 2443
Prix de vente : 185 000 €
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GAILLARD - Ce bien est géré par Reynald ETEVE 2443RE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence tranquille rue du château d'eau, venez découvrir ce T2 de 50 m² habitables situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève ainsi que d'une exposition plein sud. Hall avec placard, salle de bains, wc séparé, salon avec accès une une grande terrasse, cuisine aménagée séparée, 1 chambre. Egalement une cave et une place de parking en jouissance privative.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Reynald ETEVE - 0450497474

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 49.27 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 12/08/2025
Classe énergie
G
375 kWh/m².an
Classe climat
G
117 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 190 € et 3 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
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6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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