Location appartement 3 pièces 74 m² à Annemasse 74100 - 1 440 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 2480

Loyer : 1 440 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est géré par Cécile réf : 2480CG - 04 50 49 74 74 -

RARE A LA LOCATION

À louer GRAND T2 bis atypique de 73 m² avec terrasses et vue panoramique
Annemasse : 3 Place Alexandre Moret

Rare à la location, découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur d'Annemasse.

Ce bien atypique vous séduira par son vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses avec une vue à couper le souffle .
Une pièce annexe, véritable coin cocooning lecture ou chambre d'appoint, vient compléter l'appartement.

Il dispose également d'une chambre principale, d'une salle de bain et WC séparés, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, mêlant élégance et fonctionnalité. Le parquet d'origine apporte tout son cachet à ce logement traversant et lumineux.

En annexes : une cave et une place de parking privative.

Disponible début novembre

Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/2fc9047a-d060-4aa4-97ae-9dd9b4f1ff64

Compris dans les charges : Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 74 m²

Étage : 5

Chambre : 2

Loyer : 1 440 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 949 €

Dépôt de garantie : 2 700 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/09/2025

Classe énergie

267 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 540 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

Plus d'infos

Appartement à louer - Annemasse 3 pièces de 74 m²

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