A LOUER - Appartement T2 Meublé - A une minute à pieds de la douaneSitué au 2? étage d'une résidence entièrement rénovée, ce charmant T2 meublé de 54,35 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de la douane de Croix-de-Rozon. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation périphérique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il se compose de : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès balcon exposé plein Sud, une chambre confortable, une salle de bains, WC séparés, une cave, une place de stationnement extérieure. Les menuiseries bois avec double vitrage assurent confort et tranquillité. L'exposition traversante apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Commerces, écoles, transports et accès frontière immédiat : emplacement idéal pour les frontaliers.
Les visites s'effectuent uniquement après étude complète du dossier locataire.
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Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :54.35 m²
Étage :2
Chambre :1
Salle de bains :1
Loyer :
1 400 € / mois
CC
Dont :
- 117 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 707 €
Dépôt de garantie : 2 566 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/03/2026
Classe énergie
C
149 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et
800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
