Location appartement 4 pièces 89 m² à Annemasse 74100 - 1 750 €

Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté

Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 2177

Loyer : 1 750 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

DISPONIBLE A PARTIR DU 26 JUIN 2026

ANNEMASSE -
A SAISIR RAPIDEMENT - LOCATION MEUBLEE -
RUE DES SAULES 74100 ANNEMASSE -
Très proche frontière. Dans une copropriété sécurisée, agréable T4 traversant à louer meublé. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage, est idéalement situé proche de la douane de Moillesulaz et à 400m de l'arrêt de Tram 'Croix d'Ambilly'. Il bénéficie d'une surface de 89 m², et est composé d'une entrée menant à une magnifique pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fermée. Le tout avec accès à une spacieuse terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle sur le Salève. Le coin nuit est composé de trois chambres, de 11m², 10m² et une de 14 m², chacune avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle bains et WC séparé. Cet appartement est en parfait état, il a été REFAIT A NEUF.
Un garage de 24m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Disponible dès a présent
Pour ouvrir votre dossier et organiser une visite, merci de vous connecter au lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/f22330c8-af57-430e-8588-e0951b6f9f04
Compris dans les charges : entretien communs, eau chaude, chauffage Pour toutes demandes de renseignements : Cecile Gaillard 04 50 49 74 74

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 89 m²

Étage : 8

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Loyer : 1 750 € / mois ^CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 2 083,00 €

Dépôt de garantie : 3 500 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/04/2024

Classe énergie

228 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 190 € et 1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

Plus d'infos

Appartement à louer - Annemasse 4 pièces de 89 m²

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