Location appartement 3 pièces 66 m² à Annemasse 74100 - 1 410 €

Coup de coeur - Exclusivité

Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 2326

Loyer : 1 410 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref 2326 -
À louer : Appartement T3 meublé - ANNEMASSE

DISPONIBLE AU 20 MAI 2026

Découvrez ce charmant appartement T3 AU DERNIER ETAGE, entièrement meublé, idéalement situé au 206 Route de Saint-Julien à Étrembières,. Niché au 4? étage d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre une surface de 66 m².

L'appartement à été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel qui vous séduira. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimal qui laisse un cadre de vie agréable au quotidien. Il comprend une belle pièce de vie avec une cheminée décorative (non fonctionnelle), une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un parking collectif. Le bien se situe à l'embranchement de la bretelle d'autoroute pour Genève ou Annecy.

Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs

Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/3bdcf6ae-9534-4db7-a4d7-79bcee59f179
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Cécile GAILLARD - 04 50 49 74 74 -

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 66 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Terrasse : 1

Loyer : 1 410 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 858 €

Dépôt de garantie : 3 000 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/12/2024

Classe énergie

308 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 550 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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