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Appartement à louer - Annemasse 3 pièces de 84 m²

Ce bien est géré par Cécile : Ref 2133CG

DISPONIBLE A PARTIR DU 3 MAI

À Louer : Appartement T3 Meublé de 84m², Lumineux et Traversant.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 exceptionnel, idéalement situé au 10 rue du Docteur Coquand à Annemasse.
Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité de logement idéale pour les résidents exigeants.
Étage :2ème
Ascenseur : oui
Cave : Oui

Caractéristiques Principales : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une utilisation polyvalente.
Parquet ajoutant du charme et de l'élégance à l'espace de vie.
Hall d'entrée accueillant offrant une première impression chaleureuse.
WC et salle de bain séparés pour plus de commodité.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace repas avec terrasse pour des moments de convivialité.
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Localisation : Situé au coeur d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux services locaux. La rue du Docteur Coquand est réputée pour sa tranquillité tout en étant proche des principales commodités de la ville et à 2 minutes du tram ou de la gare.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Annemasse. Pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Compris dans les charges : entretien des communs, chauffage, taxe des ordures ménagères.
Afin d'ouvrir votre dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/5b0bf4da-6a05-43ad-a4d4-7c29259e3a4f

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 84 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Loyer : 1 569 € / mois CC
Dont :
- 160 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 092,00 €
Dépôt de garantie : 2 780 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
152 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
46 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 944 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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