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Villa Fillinges

Maison individuelle

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²

81.33 m²

3 chambres

terrain de 1703.00 m²

Réf. : 2061VB

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 81,33 m² - Fillinges

Individuelle - Belle vue - Proche commodités

FILLINGES - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Charmante maison individuelle en ossature bois de type T4, offrant environ 81 m² habitables, sur une grande parcelle de 1703 m² située en Zone UB (constructible). Cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à la véranda, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Le système de chauffage est une chaudière centrale électrique dont la diffusion s'effectue par des radiateurs, une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Un garage d'environ 21 m² vous permettra de stationner un véhicule ou faire du rangement. Facilité de stationnement grâce aux places communales disponibles. Située à proximité immédiate des commodités cette maison profite d'un environnement paisible avec une vue dégagée et d'une luminosité naturelle.
Rénovations récentes en 2018 : électricité, isolation, vitrage PVC, drainage et plomberie refaits à neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite de ce bien : REF 2061VB Virginie BOISSON 04 12 01 01 68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 Avis
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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2061VB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 667 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,33 m²
  • Surface Carrez : 81,33 m²
  • Surface habitable : 81,33 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 703 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/386/2022/04/15/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/386/2022/04/15/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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