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Maison Boëge

Maison Individuelle

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 114m²

114.00 m²

4 chambres

terrain de 606.00 m²

Réf. : 2073VB

Maison - 5 pièces - 114 m² - Boëge

Individuelle - Cœur de village - Sous-sol complet

UN VRAI COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE BOËGE, A SAISIR RAPIDEMENT

Au calme et sans vis à vis, cette superbe maison au cœur du village de Boëge est située proche des écoles et de toutes commodités. Elle saura vous séduire par son joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 606 m² et sa lumineuse pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant garage, cave, labo de pâtisserie, buanderie, atelier et un carnotzet.
Au 1er niveau : cuisine, salon et salle à manger, une chambre, bureau, cellier et une salle de bains réaménagée en dressing.
Dernier niveau : une grande mezzanine faisant office de chambre ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
Un abri et un chalet de jardin viennent compléter le tout.
Chauffage électrique via radiateurs et cheminée avec insert, assainissement collectif, double vitrage de moins de 10 ans, isolation plafond du grenier de moins de 10 ans.
Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk

397 Avis
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Informations sur ce bien à Boëge

Général

  • Réf. : 2073VB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 985 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 114 m²
  • Surface Carrez : 114 m²
  • Surface habitable : 114 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 606 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/267/2023/11/17/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/267/2023/11/17/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2266€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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