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Ferme Villard

Grande ferme indépendante de 170 M² habitables +potentiel d'environ 300 m², sur terrain de 1050 m² aménagé.

Vente Ferme, 3 pièces, 2 chambres, surface 170m²

170.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 1050.00 m²

Réf. : 982 DD

Vendu

Maison - 3 pièces - 170 m² - Villard

grands volumes - beaucoup de cachet - Proche centre village

VILLARD- REF 982 DD - Proche du centre. Cadre bucolique pour cette typique ferme indépendante de 170 m² habitables à rénover. Elle comprend également 2 boxes pour chevaux + combles aménageables + caves. Terrain de 1050 m² aménagé et arboré situé en bordure de rivière, avec superbe terrasse en bois. La ferme est composée d'une grande cuisine, d'un grand salon aves pierres apparentes, d'un bureau, de 3 chambres, dont une borgne. D'une mezzanine, d'une salle de bains à rafraichir, d'une salle d'eau récente avec douche italienne, buanderie et toilette indépendant. Grande cave comprenant les deux boxes . Remise attenante, combles de 200 m² utiles à aménager. Chauffage avec chaudière à granules. Cachet de la ferme. Possibilité de créer plusieurs appartements indépendants. Accès à pied école, boulangerie, randonnées. Au calme.
Classe énergie : E
340 000€ Honoraires à la charge du vendeur

267 Avis
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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Dominique DERVIEUX

Dominique DERVIEUX

Négociateur

Informations sur ce bien à Villard

Général

  • Réf. : 982 DD
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Villard
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 050 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Granulé bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/306/0/0/0/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/306/0/0/0/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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