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T4 Étrembières

T4 à coté de la douane

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

83.25 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2012LR

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 83,25 m² - Étrembières

Proximité frontière - Superficie - Calme

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Dans une impasse au calme, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veryer. Idéal pour les frontaliers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. Le tout donne sur le balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. 3 Chambres, salle de bains, WC séparée et un coin buanderie. Double vitrage et stores électriques partout. En plus une cave. Parking collectif dans l'immeuble. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Lorena RICO. REF:2012LR - 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 Avis
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Informations sur ce bien à Étrembières

Général

  • Réf. : 2012LR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Étrembières
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 285 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 200 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,25 m²
  • Surface Carrez : 83,25 m²
  • Surface habitable : 83,25 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine aménagée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2023/08/24/95/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2023/08/24/95/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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