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Maison en pierre Burdignin

Grande ferme en pierres

Investissement

Vente Maison en pierre, 11 pièces, 7 chambres, surface 370m²

Maison - 11 pièces - 370 m² - Burdignin

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - QUALITE CONSTRUCTION - EXPOSITION ET VUE

SOUS COMPROMIS - BURDIGNIN - NOUVEAUTÉ- RARE - QUALITÉ ET VUE DÉGAGÉE - Grande bâtisse INDÉPENDANTE en pierres en grande partie rénovée, 370 m² habitables, 7 chambres,14 228 m² de terrain plat constructible. Composé de 2 appartements indépendants facilement transformables en une grande maison familiale, ce volumineux corps de ferme propose en duplex 1 logement de type 6 entièrement rénové dans un style contemporain avec vaste cuisine ouverte sur pièce de vie déplafonnée, cellier, 4 chambres, 2 SDB, 1SDE, 3 WC dont 1 indépendant, et 1 logement de type 5 à rafraîchir avec cuisine, salon, séjour, cave, cellier, SDE, WC, 3 chambres, dressing et une seconde SDB à aménager. Électricité et chauffage individualisés pour chaque appartement. 14 228 m² de terrain attenant traversé par un petit cours d'eau tranquille avec vue sur les montagnes environnantes dont 3105m² de terrain constructible . Une atelier indépendant, 1 mazot savoyard et 1 grand garage complètent l'ensemble. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour l'un des appartements, ce magnifique corps de ferme a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'aménagement de qualité. Beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec l'atelier et les 3105m² de terrain constructibles (2 parcelles de 750 m² environ détachables). 4 minutes de Boëge, 30 minutes de la douane et de l'entrée de Genève, 20 minutes du CHAL. Idéal en maison de famille ou investissement. Coup de cœur assuré ! Toutes les photos sur notre site internet.

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Maud MOYRIAT

Négociateur

Maud MOYRIAT

RESO IMMOBILIER BOEGE

78 rue du Bourno 74420 Boëge

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Burdignin

Général

  • Réf. : 1349MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Burdignin
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 660 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 399 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 370 m²
  • Surface Carrez : 370 m²
  • Surface habitable : 370 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 14 228 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/38/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Environnement : Vert

Quartier : Calme

Transports : Proche

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Collège, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Burdignin

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