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430 000 €

T4 Gaillard

T4 moderne avec terrasse de 50 m² vue panoramique au pied des douanes !

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

Appartement - 4 pièces - 93 m² - Gaillard

Terrasse de 50 m² vue panoramique ! - Accès immédiat douanes et futur tram - Jardin commun à la copropriété.

GAILLARD - EXCLUSIVITE - REF 1017 EN - Rare à la vente, T4 avec terrasse de 50 m² au pied des douanes ! Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2001 aux portes de Genève (l'arrêt du trame prévu à 50 m). Celui-ci offre une grande pièce de vie de avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur la terrasse. Agencement idéal avec ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. Buanderie. Vue panoramique sur le Salève. Garage voiture + 2 roues (second possible) + places extérieures communes et cave. Les + de ce bien : Terrasse géniale - commerces et écoles à pied - Secteur recherché au portes de Genève. A voir d'urgence !
Dans copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1820 €. CLASSE ENERGIE E - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH - Prix : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Contact : RÉSO IMMOBILIER - Eric NAUDET - Agent commercial – R.S.A.C. Annecy 439859604 - Tél : 06.37.86.97.27

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Eric NAUDET

Négociateur

Eric NAUDET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 1017
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Orientation : O

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 455 €/3mois
  • Taxe foncière : 982 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93 m²
  • Surface Carrez : 93 m²
  • Surface habitable : 93 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/251/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : tram / bus

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Ecole primaire,Transports en commun,Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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