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T4 DERNIER Ambilly

AMBILLY - T4 en duplex - Vue imprenable sur le Salève

Coup de coeur

Vente T4 DERNIER, 4 pièces, 3 chambres, surface 114,84m²

Appartement - 4 pièces - 114,84 m² - Ambilly

Vue Salève - Exposition sud - Spacieux

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Rare à la vente ! Dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités. Ce spacieux T4 en duplex se compose, d'un hall d'entrée avec rangements intégrés. Une cuisine équipée, un salon séjour lumineux attenant à une terrasse de 25m² avec vue sur Salève, exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres, dont une avec un espace dressing à aménager. A l'étage, un espace mezzanine de 15 m² exploitable. Une suite parentale avec salle de douche. En plus, un cellier de plain pied, une place de parking privative, un garage extérieur. Prix de vente : 483 000€ dont 23 000€ d'honoraires charge acquéreurs.

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Margaux TURCAN

Négociateur

Margaux TURCAN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 1528
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 483 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 944 € / 12mois
  • Taxe foncière : 1 125 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 114,84 m²
  • Surface Carrez : 114,84 m²
  • Surface habitable : 121,05 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    245€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Ambilly

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