Maison Vétraz-Monthoux
MAISON 170 m² AVEC SOUS-SOL ET JARDIN 1000M²
Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 170m²
170.00 m²
4 chambres
2 salles de bains
terrain de 1000.00 m²
Réf. : 1703MM
Maison - 8 pièces - 170 m² - Vétraz-Monthoux
VOLUME ET POTENTIEL - EXPOSITION ET LUMINOSITE - CALME
VETRAZ-MONTHOUX- EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Au calme, idéalement située dans une impasse, 10 minutes de la douane, proximité immédiate écoles, toutes commodités, pistes cyclables direction Genève, transports en commun. Grande villa individuelle de 1972, 4 chambres, 170 m² habitables environ plus sous-sol de 100 m² environ. Exposée Sud Ouest, et implantée sur une belle parcelle plate piscinable de 1000 m² entièrement clôturée, cette grande maison de qualité propose sur le niveau vie: hall d'entrée, spacieux living donnant sur terrasse Sud/Ouest et jardin, cuisine indépendante s'ouvrant sur terrasse également, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. A l'étage, dégagement, cuisine avec accès rangement en soupente, séjour, chambre avec espace bureau et espace rangement en soupente, salles bain avec WC. En sous-sol, buanderie chaufferie, cave, grand garage pour 2 véhicules, équipé avec portes sectionnelles, le tout sur terrain clos parfaitement exposé, arboré et entièrement plat. Très beau potentiel. Gros rafraîchissement à prévoir.
Toutes les photos sur notre site internet.
ref 1690MM-Maud MOYRIAT-04.12.01.01.67
RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT
Négociateur
Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux
Général
- Réf. : 1703MM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Vétraz-Monthoux
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 530 000 €
- Prix honoraires exclus : 501 380 €
- Honoraires : 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 170 m²
- Surface Carrez : 170 m²
- Surface habitable : 170 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 000 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4230€ et 5780€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux
- Situation : Zone résidentielle
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial