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Maison Vétraz-Monthoux

MAISON 170 m² AVEC SOUS-SOL ET JARDIN 1000M²

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 170m²

170.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 1703MM

Maison - 8 pièces - 170 m² - Vétraz-Monthoux

VOLUME ET POTENTIEL - EXPOSITION ET LUMINOSITE - CALME

VETRAZ-MONTHOUX- EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Au calme, idéalement située dans une impasse, 10 minutes de la douane, proximité immédiate écoles, toutes commodités, pistes cyclables direction Genève, transports en commun. Grande villa individuelle de 1972, 4 chambres, 170 m² habitables environ plus sous-sol de 100 m² environ. Exposée Sud Ouest, et implantée sur une belle parcelle plate piscinable de 1000 m² entièrement clôturée, cette grande maison de qualité propose sur le niveau vie: hall d'entrée, spacieux living donnant sur terrasse Sud/Ouest et jardin, cuisine indépendante s'ouvrant sur terrasse également, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. A l'étage, dégagement, cuisine avec accès rangement en soupente, séjour, chambre avec espace bureau et espace rangement en soupente, salles bain avec WC. En sous-sol, buanderie chaufferie, cave, grand garage pour 2 véhicules, équipé avec portes sectionnelles, le tout sur terrain clos parfaitement exposé, arboré et entièrement plat. Très beau potentiel. Gros rafraîchissement à prévoir.
Toutes les photos sur notre site internet.
ref 1690MM-Maud MOYRIAT-04.12.01.01.67

236 Avis
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Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 1703MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 530 000 €
  • Prix honoraires exclus : 501 380 €
  • Honoraires : 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/454/2022/04/01/131/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/454/2022/04/01/131/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4230€ et 5780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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