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Maison en pierre Cervens

MAISON EN PIERRE

Vente Maison en pierre, 8 pièces, 4 chambres, surface 200m²

325.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 530.00 m²

Réf. : 1794MM

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 200 m² - Cervens

VUE LAC - VOLUME ET CHARME - ENVIRONNEMENT CALME

CERVENS - NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR - CALME - CHARME DE L'ANCIEN - 6 MINUTES GARE DE PERRIGNIER - 20 MINUTES DE LA FRONTIERE -Volumineuse Maison de hameau mitoyenne en pierre datant de 1850, développant 200 m² habitables environ, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, avec cave de 47m² en sous-sol et grenier aménageable de 50 m². Cette belle bâtisse atypique propose au rdc une entrée dans salon cosy avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte avec ilôt central aménagée dans un style contemporain par un menuisier, une sde, une ancienne étable exploitée en atelier avec coin buanderie et accès direct sur le jardin. Au premier niveau, accessible depuis la cuisine, vous trouverez un vaste et lumineux espace ouvert traversant jouissant d'une belle vue lac d'un côté et d'une magnifique vue sur le jardin et les montagnes environnantes de l'autre, avec au dessus la possibilité d'aménager un volumineux grenier de 50 m² environ. Accessible depuis le salon via un bel escalier en bois massif au charme unique, vous trouverez dans l'autre partie de cette demeure un premier niveau desservant deux confortables chambres et au niveau supérieur un vaste espace parentale composé d'un palier, d'un wc indépendant, d'une magnifique sdb avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et une lumineuse chambre parentale avec mezzanine. Un joli Jardin au calme exposé Sud Est de 530 m² environ, 2 stationnements et 2 grandes caves complètent l'ensemble. Un bien unique au charme incomparable !
REPORTAGE PHOTOS COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET !
1794MM -Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68.- 06.33.09.17.53

249 Avis
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Informations sur ce bien à Cervens

Général

  • Réf. : 1794MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Cervens
  • Code postal : 74550
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 565 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 325 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 530 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2022/09/02/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2022/09/02/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2742€ et 3710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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