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Maison Bogève

MAISON INDIVIDUELLE

Vente maison, 3 pièces, 1 chambre, surface 255m²

255.00 m²

1 chambre

terrain de 755.00 m²

Réf. : 1780MM

Compromis

Maison - 3 pièces - 255 m² - Bogève

JARDIN - CALME - POTENTIEL

BOGEVE - NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CALME - PROCHE CENTRE VILLAGE ET COMMODITÉS -Visite virtuelle 3D, photos, plans 2D, sur notre site, sur notre chaîne ou sur demande. Au calme, vue dégagée, volumineuse maison à rénover sur 755 m² de terrain constructible, parfaitement exposée en limite de zone agricole. Composée au rdc d'une partie habitable de 100 m² environ offrant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un atelier et un cellier. Au niveau supérieur vous trouverez un volumineux grenier de 120 m² au sol aménageable. Enfin cette belle bâtisse de charme dispose également de 3 grandes caves en sous-sol, d'une dépendance aménageable de 50 m² au sol développée sur 2 niveaux et d'un grand abri de voiture couvert de plus de 40 m² aisément transformable en garage. Le tout est édifié sur 755 m² de terrain plat exposé Sud Ouest en zone Uch du PLU (CES de 0,35 - Hauteur maximale de construction 10 mètres). Très beau potentiel d'aménagement permettant soit la réalisation d'une grande maison de famille soit la création de plusieurs logements. Travaux à prévoir. A 3 minutes à pieds du centre village, des commerces et des écoles, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, 25 minutes de la douane de VALLARD. Rare sur le secteur ! REPORTAGE PHOTO COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET. Contact : 1780MM - Maud MOYRIAT - 04.12.01.01.67

249 Avis
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RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT

Maud MOYRIAT

Négociateur

Informations sur ce bien à Bogève

Général

  • Réf. : 1780MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bogève
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 255 m²
  • Surface Carrez : 255 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 755 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/506/0/0/0/160/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/506/0/0/0/160/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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