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Appartement à louer - Ambilly 3 pièces de 69 m²

Appartement T3 AMBILLY 69M² Entièrement Meublé avec Balcon
Ce bien est géré par Cécile ref : 2590CG



Disponible Immédiatement

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence paisible. 2 RUE DE MON IDEE Ambilly. Avec ses 69 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie quotidienne agréable.

Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est aménagé avec une grande télévision et un canapé confortable, idéal pour des soirées cinéma. Il s'ouvre sur un balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.


Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, offrent un espace de repos agréable et paisible. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et de plaques de cuisson, un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement et un garage, offrant un véritable atout au quotidien.

Compris dans les charges : Entretien des espaces communs.
Appartement idéalement situé pour les frontaliers, à seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse.

Ce bien est soumis à l'obtention d'un dossier, voici le lien pour le déposer :https://gestionpratique.com/locataires/34641b05-dfe1-4a32-92cc-361c8a8345e4


Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 69 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Loyer : 1 900 € / mois CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 897 €
Dépôt de garantie : 3 700 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 03/01/2024
Classe énergie
C
155 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 828 € et 1 121 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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