COLLONGES SOUS SALEVE - CE BIEN EST GERE PAR MYLENE BOUCHARDY -REF 2561MB Villa de Standing avec Vue Montagne et Piscine
Découvrez cette superbe villa très bien entretenue, construite en 1970, offrant une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1119 m². Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau.
Imaginez-vous dans cette villa traversante, baignée de lumière, avec ses grandes ouvertures en PVC à triple vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée d'un plan de travail en granit, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La magnifique véranda équipée d'une climatisation réversible, vous promet des moments relaxants face au Salève, été comme hiver.
Profitez de la vue imprenable sur la montagne depuis votre terrasse ou votre jardin où vous pourrez vous détendre sur le terrain de pétanque. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Deux grands abris bois vous permettrons un espace de stockage confortable. Le stationnement est facile avec 3 places intérieures et 6 places extérieures.
Cette villa en parfait état général, comprend également une cave de 4,37 m² et un sous-sol complet. Les portes de garages et le portail sont entièrement motorisées. Le terrain est entièrement clôturé.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture.
Carte pro. 74012018000036109.
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Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 02/02/2026
Classe énergie
277 kWh/m².an
Classe climat
61 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 000 € et
4 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
