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Maison à vendre - Saint-Cergues 6 pièces de 157 m²

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Maison 6 pièces - 74140 Saint-Cergues
Réf : 2536
Prix de vente : 480 000 €
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ST CERGUES- - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC2536-Véritable coup de coeur, cette magnifique maison de village datant de 1949 a été entièrement rénovée en 2023 (huisseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs), alliant avec élégance charme de l'ancien et confort moderne. Elle développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage, et carnotzet. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie atypiques en demi-niveaux. La maison se compose : d'une entrée principale ouvrant sur une belle salle à manger et une cuisine conviviale, un espace cellier / buanderie, au premier demi-niveau, d'un vaste salon avec cheminée et d'une grande chambre, à un autre demi-niveau, d'une seconde chambre pouvant être divisée en deux, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants, et au dernier demi-niveau, d'un second salon avec cheminée, d'une chambre supplémentaire et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour le stockage du bois et faire un petit potager. Une maison rare à la vente offrant authenticité, caractère et prestations modernes, idéale pour les amateurs de biens de charme. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 157 m²

Surface terrain : 181 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/01/2026
Classe énergie
E
252 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 460 € et 3 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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