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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 51.72 m²

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Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2583AC

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2004.

L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien séparées, apportent confort et intimité.

Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour installer un coin repas ou un espace détente et profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Genève. Vous trouverez également à proximité les commerces, écoles et transports.

Ne tardez pas à visiter ce bien !

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 51.72 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 391

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/03/2026
Classe énergie
C
148 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 770 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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