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Appartement à vendre - Ambilly 3 pièces de 54.47 m²

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Appartement 3 pièces - 74100 Ambilly
Réf : 2382
Prix de vente : 245 000 €
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AMBILLY- VOIE VERTE- Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 2382OP - 04 50 49 74 74

NOUVEAUTE ! AMBILLY - ACCES VOIE VERTE - APPARTEMENT T3

Sur la voie verte, appartement T3 d'une surface avoisinant les 55m², très bien agencé et traversant en exposition sud-est depuis la pièce de vie et le balcon.

Situé au 3ème étage, cet appartement sera un véritable coup de coeur. Il se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte, toute équipée avec accès loggia qui vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire.

Un coin nuit séparé offre des grands placards de rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc réuni.

Vous profiterez également d'un accès à un balcon depuis l'une des chambres et depuis le salon avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Une cave complète ce bien. Concernant le stationnement, la copropriété bénéficie d'un parking collectif. Grand parc arboré au sein de la copropriété avec un accès direct sur la voie verte pour rejoindre Genève. Local à vélo disponible également.

A visiter sans tarder!

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04 50 49 74 74
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 54.47 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 30

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/05/2025
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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