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Appartement à louer - Ville-la-Grand 3 pièces de 62 m²

Appartement T3 Entièrement Meublé
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref: 2544

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé 101 rue de l'Avenir à Ville-la-Grand (74100). Situation géographique idéale à proximité immédiate du CEVA et autre lignes de trains régionales, accès à la gare d'Annemasse a 5 minutes à pied .

Implanté au 2? étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre une surface de 62 m², idéale pour un confort de vie optimal.


Soigneusement aménagé, l'appartement propose un mobilier chaleureux et fonctionnel. Sa belle luminosité et son agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec accès a la terrasse, vue sur un havre de verdure .

Egalement une salle de bains ainsi que des WC séparés.


Le bien bénéficie également d'un parking collectif, un véritable atout au quotidien.


Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du supermarché E.Leclerc et à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que boulangeries, écoles et services de proximité.


Charges comprises : eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.


Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement spacieux, entièrement meublé et idéalement situé.
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant :
https://gestionpratique.com/locataires/7698d4f4-6dc1-424e-9f53-443ea8cf308d

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 62 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 1 580 € / mois CC
Dont :
- 180 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 802 €
Dépôt de garantie : 2 800 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/01/2026
Classe énergie
E
301 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et 2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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