Appartement T3 NON MEUBLÉCe bien est géré par Cécile Gaillard réf :2126CG - 04 50 49 74 74 -
Découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de 61 m² située à 49 rue de Genève, Annemasse.
Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien agencé.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, et d'un WC indépendant . La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un balcon et un garage viennent compléter ce bien.
Compris dans les charges : Eau Froide et entretien des espaces communs.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour des professionnels frontaliers, avec un accès au TRAM en direction de Genève à seulement 3 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des parcs pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus facile pour les familles.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : merci de vous connecter sur le lien suivant https://gestionpratique.com/locataires/50f75918-d73e-45ed-a8fa-01544df189b8
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Loyer :
1 607 € / mois
CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 793 €
Dépôt de garantie : 1 607 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/07/2024
Classe énergie
161 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 300 € et
500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
