Location appartement 3 pièces 93 m² à Gaillard 74240 - 2 000 €

Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté

Appartement 3 pièces - 74240 Gaillard

Réf : 22767474

Loyer : 2 000 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

DISPONIBLE AU 15 JANVIER 2026
Ce bien est géré par cécile Gaillard réf -2276CG - 04 50 49 74 74
RARE A LA Location -
Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un bel et grand ATTIQUE T3 de 93 m² à Gaillard, idéalement situé à deux pas du tram et de la douane de Moillesulaz.
Cet appartement tres lumineux, meublé offre une jolie et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres spacieuses, 1 salles de bain, deux WC, parfaits pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également la magnifique terrasse de 53 m² qui dessert l'ensemble des pièces principales pour vos moments de détente. L'appartement dispose en plus d'un garage privatif et d'une cave pour un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace confortable, bien équipé et idéalement placé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Compris dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,
Ne tardez pas à vous connecter sur le lien : https://gestionpratique.com/locataires/6ab187d0-801f-4c13-88aa-f8b2ae305857

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 93 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Loyer : 2 000 € / mois ^CC
Dont :
- 450 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/08/2024

Classe énergie

198 kWh/m².an

Classe climat

40 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 550 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à louer - Gaillard 3 pièces de 93 m²

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