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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Annemasse 74100
499 000 €
Descriptif détaillé
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 266 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 2499HO
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 267 m²
ANNEMASSE/AMBILLY – Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA– réf. 2499HO – 06 15 08 43 38.
À seulement une minute du centre d’Ambilly et du tram pour Genève, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, elle développe 108 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants, notamment sa pièce de vie cathédrale avec plus de 5,20 m de hauteur sous plafond.
Cet espace lumineux, exposé plein ouest, offre un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d’une cave à vin intégrée et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, d’une salle d’eau commune avec double douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d’un garage motorisé et domotisé, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant.
À l’extérieur, le terrain clos de 267 m² offre un bel espace carrelé pouvant accueillir une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2pE164_1X9iu9TUncYNikU
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Hélder OLIVEIRA– 06 15 08 43 38
À seulement une minute du centre d’Ambilly et du tram pour Genève, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, elle développe 108 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants, notamment sa pièce de vie cathédrale avec plus de 5,20 m de hauteur sous plafond.
Cet espace lumineux, exposé plein ouest, offre un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d’une cave à vin intégrée et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, d’une salle d’eau commune avec double douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d’un garage motorisé et domotisé, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant.
À l’extérieur, le terrain clos de 267 m² offre un bel espace carrelé pouvant accueillir une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2pE164_1X9iu9TUncYNikU
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Hélder OLIVEIRA– 06 15 08 43 38
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
Carte pro. 74012018000036109