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T4 Vétraz-Monthoux
T4 REZ DE JARDIN SUR LA COLLINE DE VETRAZ-MONTHOUX
VETRAZ-MONTHOUX- EN EXCLUSIVITE SUR LA COLLINE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.- Rare opportunité d’acquérir un magnifique appartement de 4 pièces en rez de jardin de 104 m², niché dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable et un cadre verdoyant. Ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal. Il dispose d’un vaste espace extérieur de 150 m², comprenant une terrasse et un jardin entièrement clos et paysagé. La résidence sécurisée, érigée en 2008, propose également un grand espace vert propice à la détente, ainsi qu’un terrain de jeu pour les enfants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie/cellier, ainsi qu’un garage, une place de parking et de nombreux rangements en annexe. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier - REF :2127AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2127AC
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Vétraz-Monthoux
- Code postal : 74100
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 415 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 469 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 074 €
Surface / Etage
- Surface totale : 104 m²
- Surface Carrez : 104 m²
- Nb. d'étages : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 36
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 876 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Audrey CLEAU
Téléphone : 06-61-77-63-93
Tél. portable : 06-61-77-63-93
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