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T3 DERNIER Annemasse

449 000 €

ATTIQUE - SECTEUR GARE

ANNEMASSE - En attique - A une minute du CEVA en Hyper-centre - Quartier Chablais Parc, superbe attique traversant de type 3 de 93 m² habitables avec terrasse de 35 m² exposée plein sud. Il se compose d'un halle d'entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux de 45m² attenant à une terrasse. En plus, deux grandes suites parentales avec salle de bains et une salle d'eau avec puit de lumière. Un wc séparé. Cave et possibilité d'un garage en sous-sol.Les prestations sont rares. Luminosité maximum. Etat neuf. Me contacter ! 2121 MT - Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65 - Consultez notre vidéo youtube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2121-MT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / mois
  • Taxe foncière : 1 529 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93,43 m²
  • Surface Carrez : 93,43 m²
  • Surface habitable : 93,43 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 90
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 600 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/0/0/0/46/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/0/0/0/46/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Margaux TURCAN

Téléphone : 06-63-73-66-15

Tél. portable : 04-50-49-74-74

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6 Place Jean Deffaugt

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