N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T1 Gaillard
T1 RENOVE GAILLARD
GAILLARD - PROCHE MAIRIE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 - Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande.
Au 4ème et dernier étage, appartement de type 1, récemment rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte. Pour plus de confort, un coin nuit avec lit double et rangements, une salle de bain et un wc séparé. Depuis le salon, accédez à un grand balcon exposé Sud-Est et profitez depuis le dernier étage d'une magnifique vue dégagée sur le Salève. Les huisseries sont en PVC, double vitrage et les stores électriques. Ces travaux ont été réalisés en 2023, de même que le changement des sols, la cuisine, la salle de bain, le wc. Le tableau électrique et la plomberie ont été refait à neuf.
Appartement vendu loué avec un locataire en place, bail meublé, loué: 1150 € Hors charges/mois.
Parking collectif à la copropriété, chauffage au fuel. Pour compléter ce bien: une cave.
Pour plus de renseignements, contacter moi. https://youtu.be/-gmK__zNuBk. Ref: 2103OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2103OP
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Moyen
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 178 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 543 € / trimestre
- Taxe foncière : 577 €
Surface / Etage
- Surface totale : 36,38 m²
- Surface Carrez : 36,38 m²
- Surface habitable : 36,38 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 142
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 172 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Contacter l'agence immobilière RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Négociateur : Olivia PELLAN
Tél. portable : 06-13-55-66-93
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
6 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-49-74-74