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T3 Cranves-Sales

298 000 €

CRANVES-SALES - Dans une petite copropriété récente, T3 en duplex.

CRANVES-SALES - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Dans une petite copropriété bien entretenue, superbe T3 en duplex de 88m² utile. Il se compose d'une entrée indépendante, une grande terrasse de 24m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. En plus, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé. Un espace salon supplémentaire à l'étage. Matériaux de qualités. Vue dégagée ! Double vitrage neuf. Store éléctrique neuf. Deux places de parking privatives, une cave en sous-sol spacieuse. A saisir !2037MT - Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65 / VIDEO https://youtu.be/ZhKaCyuBteo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2037-MT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 79 € / mois
  • Taxe foncière : 672 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface Carrez : 60 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 79 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2023/10/17/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2023/10/17/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Margaux TURCAN

Téléphone : 06-63-73-66-15

Tél. portable : 04-50-49-74-74

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